застройщик не сдает квартиру в срок

За юридической помощью в Коллегию обратилась Б. «28» июня 2013 года Б. был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с ООО «ПОЛИР-М», согласно которого Б. приняла на себя права и обязанности Участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве. Как следует из договора, срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику долевого строительства — III квартал 2014 года. Согласно договору, стоимость квартиры составляет 3 708 000 рублей. Б. были в полном объеме перечислены денежные средства в сумме 3 708 000 рублей на расчетный счет ООО «ПОЛИР-М», что подтверждается квитанциями. Однако на момент окончания срока Застройщик не сдал квартиру Б. «13» мая 2015 года между Б. и ООО «ПОЛИР-М» подписан акт приема-передачи квартиры.

Коллегия приняла на себя обязательство по представлению интересов Б. в суде по иску к Застройщику о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда за нарушение сроков передачи объекта строительства. «12» апреля 2016 года адвокатом была направлена претензия ООО «ПОЛИР-М» с требованием в досудебном порядке выплатить Б. неустойку. На данную претензию Застройщик не отреагировал, требования Б. о выплате неустойки не удовлетворены. Адвокатом было составлено исковое заявление, в котором требования Б. к Застройщику основывались на Законе РФ «О защите прав потребителей» и ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также нормах Гражданского кодекса РФ.